La legge di stabilità 2016 ha introdotto la detraibilità del leasing abitativo per tutti coloro che hanno un reddito complessivo inferiore a 55.000 euro.
Chi ricorre al leasing, per acquistare la propria abitazione principale, potrà detrarre dall’IRPEF il 19% dei canoni di leasing (quota capitale e interessi) entro il limite di 8.000 euro annui, se under 35 (4.000, se over 35). Sarà detraibile, inoltre, anche il 19% del prezzo di riscatto finale (per un importo non superiore a 20.000 euro).
L’agevolazione riguarda tutti i contratti che saranno stipulati tra il 2016 e il 2020.
Quindi a parità di tasso di interesse diventa più conveniente il leasing rispetto al mutuo. Quest’ultimo mantiene il limite massimo di 4.000 euro annui, a prescindere dall’età dell’acquirente, e la base per il calcolo è sempre costituita dai soli interessi passivi (art. 15, c. 1, lett. b del TUIR).